使用条款

1. 目的

本使用条款（以下简称“本条款”）规定了由 Arcrise Inc.（以下简称“本公司”）运营的网站（包括 Japan-Property，以下简称“本网站”）的使用条件。
本网站为消费者、房地产中介、开发商及广告主提供一个信息交流与连接的平台。
本条款适用于本网站的所有用户，包括普通用户、广告主、房地产中介及开发商。
用户一旦访问或使用本网站，或与本网站签订任何服务协议，即视为已同意受本条款的约束。

2. 定义

  • “用户”指访问或使用本网站的任何个人或实体。
  • “广告主”指在本网站发布房源信息的房地产中介、开发商或公司。
  • “内容”指本网站提供的所有信息，包括但不限于文字、图片、视频、户型图、房产数据、价格、布局及设计等，包含结构化及非结构化数据。

3. 用户义务

  • 用户及广告主同意：
  • 确保所有房源信息真实、准确并及时更新
  • 在房源已售出或出租后的7日内及时删除相关信息
  • 不得发布任何违法、误导性或侵犯他人权利的内容
  • 遵守所有适用的法律法规及广告相关规定
  • 确保所提供的业务信息及联系方式真实、准确并保持更新

4. 知识产权

本网站上的所有内容均归本公司或其许可方所有，并受相关知识产权法律保护。
此外，本网站中房源信息、价格数据、图片及相关资料的收集、整理与编排，构成受适用著作权法及数据库保护法律保护的数据库。

5. 使用许可

用户仅可将本网站用于个人且非商业用途。
未经本公司事先书面同意，禁止对本网站内容进行任何商业使用、再分发或提供给第三方使用。

6. 禁止行为

  • 知识产权及内容滥用
    • 未经授权复制、转载、传播、发送、公开展示、翻译或修改任何内容
    • 在第三方网站、应用程序或数据库中转载或再发布本网站内容
    • 基于本网站内容构建衍生服务、镜像网站或竞争性平台
  • 未经授权访问及系统干扰
    • 通过抓取、爬虫、机器人等自动化手段获取、收集或提取本网站数据
    • 系统性提取或重复使用数据以构建数据库或类似服务
    • 未经本公司明确许可使用任何API、数据接口或类似机制
    • 干扰本网站的运行、可用性或安全性（包括过度负载、非法访问或拒绝服务攻击等）
    • 通过VPN、代理等方式规避或试图规避访问控制或安全措施
    • 传播病毒、恶意软件或其他有害程序
  • 不正当使用
    • 冒充他人或组织、提交虚假信息或进行过度或滥用性咨询
    • 进行超出正常浏览范围的异常访问行为
    • 篡改、破坏或删除本网站数据或内容
    • 未经授权将本网站或其内容用于商业目的
  • 违法及有害行为
    • 将本网站用于违法目的或违反适用法律法规的行为
    • 从事违反公共秩序或善良风俗的行为
    • 歧视、骚扰、诽谤、威胁他人，或侵犯他人隐私及人权的行为
  • 侵权及信誉损害
    • 侵犯本公司、其他用户或第三方的知识产权、肖像权、隐私权或其他权利或利益
    • 损害本公司或本网站的信誉或声誉
  • 其他
    • 本公司合理认为不适当的其他行为

7. 复制与再发布

未经本公司事先书面同意，禁止复制、引用或使用本网站内容。

以下行为被严格禁止：

  • 全部或部分复制房源信息
  • 未经授权使用图片、户型图或其他视觉资料
  • 系统性复制或汇总多个房源信息
  • 翻译并再发布本网站内容

8. 第三方内容及外部链接

本网站可能包含第三方提供的内容及外部网站链接。
这些外部网站不受本公司控制或运营，本公司不对其内容、准确性或所提供的信息承担任何责任。
本网站可能展示广告，但本公司不保证广告信息的准确性或完整性，亦不对由此产生的任何损失承担责任。
未经本公司事先书面许可，广告主不得在本网站任何位置添加指向其自身或第三方网站的链接。

9. 广告与房源信息

本公司不保证广告内容的准确性。
广告主应对其发布的房源信息及由此产生的一切责任自行承担。

10. 使用限制及执行

本公司可在未事先通知的情况下暂停或终止用户对本网站的访问权限。
对于任何未经授权使用本网站或其内容的行为，本公司有权采取法律行动，包括但不限于索赔及禁令救济。
用户应承担因其行为给本公司造成的所有损失，包括调查费用及合理的律师费用。

11. 免责声明

本公司不对本网站内容的准确性、完整性、可靠性、实用性或特定用途适用性作出任何保证。
本公司无义务对广告主或第三方提供的信息进行核实或监督。
在法律允许的最大范围内，除本公司存在故意或重大过失外，本公司不对因使用本网站而产生的任何损失承担责任。
即使需要承担责任，该责任亦仅限于直接且通常的损失，本公司不对任何间接、附带、特殊或结果性损失（包括利润损失）承担责任。

对于因以下原因导致的损失，本公司不承担责任：

  • 自然灾害、网络故障、系统中断或服务器宕机
  • 数据丢失、延迟、误传、篡改或泄露
  • 未经授权的访问、数据抓取或网络攻击
  • 用户之间或用户与第三方之间的纠纷

用户自行承担使用本网站的一切风险。

12. 条款变更

本公司可在未事先通知的情况下随时修改本条款。
修改后的条款自发布于本网站时起生效。
最新版本可在以下地址查看：
https://www.japan-property.jp/terms

13. 本网站的临时停止

在以下情况下，本公司可在未事先通知的情况下暂时停止或中断本网站的全部或部分服务：

  • 进行维护、检查、更新或系统变更时
  • 发生自然灾害、停电、网络攻击或其他紧急情况时
  • 系统故障、网络拥堵或外部服务中断时
  • 本公司认为有必要暂停服务的其他情形

因上述原因导致的任何损失，本公司不承担责任。

14. 准据法及管辖

本条款受日本法律管辖。
因本条款产生或与之相关的任何争议，均应提交东京地方法院作为专属管辖法院。